嘉義縣太保市舊埤里新埤7之303號
2019-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.2 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物48.66 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 48.66 坪
└ 公設等 5.9 坪
土地持分 31.93 坪
0 坪54.56 坪
土地坐落 新舊埤段 104-67 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
舊埤里新埤中位 13.3
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比舊埤里新埤中位 低 1%比太保市 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+125%
2026 年推估1,620 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 900 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。