嘉義縣水上鄉進學街86巷1號
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5 萬/坪 × 49.93 坪
權狀坪數49.93 坪
主建物38.52 坪
公設比9.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.93 坪
└ 主建物 38.52 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪49.93 坪
土地坐落 水南段 812 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
進學街中位 9
水上鄉 2017 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比進學街中位 低 44%比水上鄉 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。