嘉義縣太保市21巷36號
2019-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 376 萬 6.9 萬/坪 × 54.16 坪
權狀坪數54.16 坪
主建物52.14 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 54.16 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 44.02 坪
0 坪54.16 坪
土地坐落 北新段 520 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
本路段中位 11.2
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 38%比太保市 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交376 萬
+129%
2026 年推估862 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 486 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）301 萬
每月月付11,269 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。