嘉義縣中埔鄉和美村和美路348巷49號
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 15.2 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物21.04 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 21.04 坪
土地持分 45.04 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 和美段 119 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
和美村和美路中位 15.2
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比和美村和美路中位 高 0%比中埔鄉 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交320 萬
+38%
2026 年推估442 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。