嘉義縣水上鄉南靖糖廠128號
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 216 萬 6.8 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物29.88 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 35.24 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 靖和段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
南靖糖廠中位 7.9
水上鄉 2012 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比南靖糖廠中位 低 14%比水上鄉 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）173 萬
每月月付6,474 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。