嘉義縣太保市北港路二段601巷53號1F
2024-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 201 萬 18.7 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物10.74 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 10.74 坪
土地持分 430.31 坪
0 坪430.31 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 386-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
北港路二段中位 11.3
太保市 2024 年中位 19.3
比北港路二段中位 高 65%比太保市 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交201 萬
+34%
2026 年推估270 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）161 萬
每月月付6,024 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材鐵造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價新台幣1991500元整建物農舍交易總價新台幣18800元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。