嘉義縣太保市新安一街2巷23號5F/5F
2020-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 197 萬 8.5 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物18.13 坪
公設比12.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 新舊埤段 358 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
新安一街中位 5.7
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比新安一街中位 高 49%比太保市 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交197 萬
+101%
2026 年推估396 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,904 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。