嘉義縣水上鄉中興路108號
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 19.7 萬/坪 × 173.03 坪
權狀坪數173.03 坪
主建物156.26 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 173.03 坪
└ 主建物 156.26 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 80.79 坪
0 坪173.03 坪
土地坐落 水東段 341-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
中興路中位 12
水上鄉 2025 年中位 17
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 64%比水上鄉 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,400 萬
+20%
2026 年推估4,088 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 688 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建部分：頂樓增建、一樓空地增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。