嘉義縣大埔鄉雙溪路14之9號
2018-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.5 萬/坪 × 31.79 坪
權狀坪數31.79 坪
主建物27.22 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.79 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 67.16 坪
0 坪67.16 坪
土地坐落 埔北段 307-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
雙溪路中位 6.2
大埔鄉 2018 年中位 8
比本棟中位 高 0%比雙溪路中位 高 37%比大埔鄉 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交270 萬
+80%
2025 年推估485 萬
以大埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。