嘉義縣民雄鄉金興村惠安街35巷15號
2020-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.9 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物31.47 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 31.47 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 金興段 1035 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
金興村惠安街中位 10.8
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比金興村惠安街中位 低 27%比民雄鄉 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交270 萬
+49%
2026 年推估401 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。