嘉義縣朴子市南通路三段730號
2022-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 35.6 萬/坪 × 77.48 坪
權狀坪數77.48 坪
主建物69.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.48 坪
└ 主建物 69.81 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 29.23 坪
0 坪77.48 坪
土地坐落 鎮安段 816-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
南通路三段中位 15.5
朴子市 2022 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比南通路三段中位 高 130%比朴子市 2022 年中位 高 117%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,760 萬
+38%
2026 年推估3,814 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,054 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣1780萬元建物賣賣價格新台幣980萬元其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。