嘉義縣民雄鄉松子腳路1之22號5F/5F
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 4.6 萬/坪 × 130.3 坪
權狀坪數130.3 坪
主建物83.03 坪
公設比25.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 130.3 坪
└ 主建物 83.03 坪
└ 公設等 47.27 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪130.3 坪
土地坐落 松子腳段 259-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
松子腳路中位 3.5
民雄鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比松子腳路中位 高 31%比民雄鄉 2019 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+53%
2026 年推估920 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 320 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。