嘉義縣朴子市朴子三路169巷6號5F/10F
2018-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 8.8 萬/坪 × 7.72 坪
權狀坪數7.72 坪
主建物4.53 坪
公設比34.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 7.72 坪
└ 主建物 4.53 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪7.72 坪
土地坐落 嘉朴段 185-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.3
朴子三路中位 9.3
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 低 5%比朴子三路中位 低 5%比朴子市 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交68 萬
+110%
2026 年推估143 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。