嘉義縣民雄鄉北勢子47之80號
2022-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 19.8 萬/坪 × 65.15 坪
權狀坪數65.15 坪
主建物61.79 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 65.15 坪
└ 主建物 61.79 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 33.37 坪
0 坪65.15 坪
土地坐落 北斗段 368-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
北勢子中位 12.1
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比北勢子中位 高 64%比民雄鄉 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,290 萬
+13%
2026 年推估1,452 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：新所有權人於民國113年05月13日以新台幣1400萬元取得本標的、客變為:3房3廳4衛。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。