嘉義縣朴子市仁和一路21號
2018-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 23.8 萬/坪 × 130.45 坪
權狀坪數130.45 坪
主建物122.62 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 130.45 坪
└ 主建物 122.62 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 114.3 坪
0 坪130.45 坪
土地坐落 嘉朴段 281-146 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
仁和一路中位 19.6
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比仁和一路中位 高 21%比朴子市 2018 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,100 萬
+95%
2026 年推估6,041 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,941 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案土地增值稅係由買受人負擔
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。