嘉義縣六腳鄉蒜頭57之17號
2022-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 781 萬 16.3 萬/坪 × 47.94 坪
權狀坪數47.94 坪
主建物42.66 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.94 坪
└ 主建物 42.66 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 43.55 坪
0 坪47.94 坪
土地坐落 牛埔段 859-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
蒜頭中位 15.3
六腳鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比蒜頭中位 高 7%比六腳鄉 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交781 萬
+12%
2026 年推估878 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）625 萬
每月月付23,408 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物交易總價:原4560000元，客變增加為4567500元。不動產交易總價:原7800000元 ，客變增加為7807500元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。