嘉義縣六腳鄉蒜頭45之11號
2022-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,142 萬 15.6 萬/坪 × 73.39 坪
權狀坪數73.39 坪
主建物71.09 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 73.39 坪
└ 主建物 71.09 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 69.27 坪
0 坪73.39 坪
土地坐落 牛埔段 679-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
蒜頭中位 15.3
六腳鄉 2022 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比蒜頭中位 高 2%比六腳鄉 2022 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,142 萬
+12%
2026 年推估1,276 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）914 萬
每月月付34,227 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價款:462萬建物交易價款:680萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。