嘉義縣梅山鄉環南路108號
2021-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 15.4 萬/坪 × 69.39 坪
權狀坪數69.39 坪
主建物65.42 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 69.39 坪
└ 主建物 65.42 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪69.39 坪
土地坐落 梅南段 1031-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
環南路中位 14.5
梅山鄉 2021 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比環南路中位 高 6%比梅山鄉 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,065 萬
-3%
2026 年推估1,036 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：客變增加衛浴加110000，1樓客廳大門變更為社區型，增加38000。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。