嘉義縣大林鎮下林頭346號
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 21.2 萬/坪 × 45.26 坪
權狀坪數45.26 坪
主建物41.62 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.26 坪
└ 主建物 41.62 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 31.25 坪
0 坪45.26 坪
土地坐落 新三角段 887-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
下林頭中位 17.5
大林鎮 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比下林頭中位 高 21%比大林鎮 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款384萬元、建物價款576萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。