嘉義縣中埔鄉和睦村中華路728號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 28,052 萬 134.4 萬/坪 × 208.69 坪
權狀坪數208.69 坪
主建物208.69 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 208.69 坪
└ 主建物 208.69 坪
土地持分 1147.33 坪
0 坪1147.33 坪
土地坐落 光興段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 134.4 萬/坪
本筆成交 134.4
和睦村中華路中位 9.7
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比和睦村中華路中位 高 1286%比中埔鄉 2020 年中位 高 846%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交28,052 萬
+38%
2026 年推估38,766 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,714 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,610 萬
貸款（8 成）22,442 萬
每月月付840,753 元
30 年總利息7,826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：光興段583地號、399建號義務人為蘇文宏。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。