嘉義縣朴子市博愛街12號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.8 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物39.13 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 39.13 坪
└ 公設等 0.82 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 德安段 21-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
博愛街中位 13.6
朴子市 2022 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 1%比朴子市 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交550 萬
+49%
2026 年推估820 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。