嘉義縣水上鄉店興街87巷1號
2024-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.4 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物25.52 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 15.92 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 水西段 883-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 20.6
店興街中位 12.2
水上鄉 2024 年中位 19.4
比本棟中位 低 83%比店興街中位 低 72%比水上鄉 2024 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交100 萬
+11%
2026 年推估111 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。