嘉義縣朴子市仁和二路8之25號
2018-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 10.9 萬/坪 × 72.05 坪
權狀坪數72.05 坪
主建物66.37 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 72.05 坪
└ 主建物 66.37 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 40.4 坪
0 坪72.05 坪
土地坐落 嘉朴段 258-121 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
仁和二路中位 9.8
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比仁和二路中位 高 11%比朴子市 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交786 萬
+95%
2026 年推估1,532 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。