嘉義縣朴子市小康榔二路12巷20號
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,527 萬 17.5 萬/坪 × 87.13 坪
權狀坪數87.13 坪
主建物79.23 坪
公設比0.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 87.13 坪
└ 主建物 79.23 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 40.75 坪
0 坪87.13 坪
土地坐落 嘉朴段 275-98 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,527 萬
扣車位後房價1,527 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
小康榔二路中位 18.1
朴子市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比小康榔二路中位 低 3%比朴子市 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,766 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋買賣
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。