嘉義縣大林鎮信義街51巷13號5F/5F
2018-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.3 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物28.46 坪
公設比8.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 10.5
信義街中位 8
大林鎮 2018 年中位 14.5
比本棟中位 低 59%比信義街中位 低 46%比大林鎮 2018 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+60%
2026 年推估240 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另含增值稅.地價稅.房屋稅
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。