嘉義縣中埔鄉十字路45號
2018-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 777 萬 12.4 萬/坪 × 62.56 坪
權狀坪數62.56 坪
主建物54.73 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.56 坪
└ 主建物 54.73 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 31.18 坪
0 坪62.56 坪
土地坐落 隆興段 712 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
十字路中位 13.2
中埔鄉 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比十字路中位 低 6%比中埔鄉 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交777 萬
+62%
2026 年推估1,257 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。