嘉義縣大林鎮潭底零售市場二樓31號2F/3F
2018-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 20 萬 1.3 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物11.92 坪
公設比12.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 11.92 坪
└ 公設等 3.37 坪
0 坪15.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
潭底零售市場二樓中位 6
大林鎮 2018 年中位 14.5
比潭底零售市場二樓中位 低 78%比大林鎮 2018 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交20 萬
+63%
2026 年推估33 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。