嘉義縣太保市麻太路127號
2023-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 8.3 萬/坪 × 195.29 坪
權狀坪數195.29 坪
主建物149.31 坪
公設比11%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 195.29 坪
└ 主建物 149.31 坪
└ 公設等 45.98 坪
土地持分 71.26 坪
0 坪195.29 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 1099-27 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
麻太路中位 12.6
太保市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比麻太路中位 低 34%比太保市 2023 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,620 萬
+40%
2026 年推估2,271 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 651 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。