嘉義縣朴子市市東路1巷1號6F/7F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 8.3 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物28.14 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 鎮安段 480 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 5.9
市東路中位 10.2
朴子市 2015 年中位 12.2
比本棟中位 高 41%比市東路中位 低 19%比朴子市 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。