嘉義縣民雄鄉福82之158號
2023-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 853 萬 14.6 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物55.87 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 55.87 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 32.28 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 福安段 1048-134 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
福中位 14.3
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比福中位 高 2%比民雄鄉 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交853 萬
+35%
2026 年推估1,155 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,565 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。