嘉義縣水上鄉外溪洲123之14號
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 11.3 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物40.6 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 40.6 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 26.54 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 溪安段 949 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
外溪洲中位 12
水上鄉 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比外溪洲中位 低 6%比水上鄉 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。