嘉義縣朴子市南通路三段727號
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 27.6 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物53.62 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 53.62 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 31.2 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 鎮南段 33-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
南通路三段中位 15.5
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比南通路三段中位 高 78%比朴子市 2021 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,566 萬
+40%
2026 年推估2,190 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 624 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,253 萬
每月月付46,935 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。