嘉義縣新港鄉三間厝181號4F/6F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 23.5 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物16.24 坪
公設比29.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 中工段 50-12 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價600 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 28.2
三間厝中位 14.7
新港鄉 2026 年中位 24.6
比本棟中位 低 17%比三間厝中位 高 60%比新港鄉 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（50 萬）
備註：土地價款新台幣120萬元整；建物價款新台幣480萬元整；車位價款新台幣50萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。