嘉義縣太保市祥和三路東段113號
2021-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 20.8 萬/坪 × 74.37 坪
權狀坪數74.37 坪
主建物67.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.37 坪
└ 主建物 67.56 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 30.33 坪
0 坪74.37 坪
土地坐落 嘉保段 145-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
祥和三路東段中位 18
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比祥和三路東段中位 高 16%比太保市 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,550 萬
+50%
2026 年推估2,325 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 775 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。