嘉義縣朴子市市東路20之12號
2023-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,079 萬 48.2 萬/坪 × 22.38 坪
權狀坪數22.38 坪
主建物22.38 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 22.38 坪
└ 主建物 22.38 坪
土地持分 48.5 坪
0 坪48.5 坪
土地坐落 鎮安段 109 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
市東路中位 10.2
朴子市 2023 年中位 17.5
比市東路中位 高 373%比朴子市 2023 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,079 萬
+38%
2026 年推估1,491 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）863 萬
每月月付32,339 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：朴子市鎮安段108、109地號買賣價金10731740元；鎮安段350建號買賣價金58600元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。