嘉義縣民雄鄉社溝239號
2026-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 29.8 萬/坪 × 72.16 坪
權狀坪數72.16 坪
主建物69.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.16 坪
└ 主建物 69.64 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 68.01 坪
0 坪72.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
社溝中位 12.5
民雄鄉 2026 年中位 16.6
比社溝中位 高 138%比民雄鄉 2026 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款：1075萬元、建物價款：1075萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。