嘉義縣中埔鄉和興村後庄39巷303號
2021-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.3 萬/坪 × 27.11 坪
權狀坪數27.11 坪
主建物25.77 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.11 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 33.52 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 中興段 720 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
和興村後庄中位 13.9
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比和興村後庄中位 低 4%比中埔鄉 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交360 萬
+14%
2026 年推估410 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。