嘉義縣大埔鄉溪29號
2023-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 12.7 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物24.1 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 126.45 坪
0 坪126.45 坪
土地坐落 埔北段 182 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
溪中位 12.7
大埔鄉 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比溪中位 高 0%比大埔鄉 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交398 萬
+22%
2025 年推估487 萬
以大埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。