嘉義縣大林鎮民權路65號
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 14.5 萬/坪 × 62.17 坪
權狀坪數62.17 坪
主建物56.35 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.17 坪
└ 主建物 56.35 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪62.17 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 162-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 22.5
民權路中位 16.3
大林鎮 2018 年中位 14.5
比本棟中位 低 36%比民權路中位 低 11%比大林鎮 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+60%
2026 年推估1,440 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。