嘉義縣民雄鄉成功二街33號
2025-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 27,000 萬 27.4 萬/坪 × 985.18 坪
權狀坪數985.18 坪
主建物943.82 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 985.18 坪
└ 主建物 943.82 坪
└ 公設等 41.36 坪
土地持分 1665.57 坪
0 坪1665.57 坪
土地坐落 民工段 601 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
成功二街中位 27.4
民雄鄉 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比成功二街中位 高 0%比民雄鄉 2025 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交27,000 萬
+6%
2026 年推估28,571 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,571 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,400 萬
貸款（8 成）21,600 萬
每月月付809,223 元
30 年總利息7,532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房1廳8衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：民工段444建號是辦公室 會議室 444-2建號 是陳列室 開發室 444-1444-3 444-4等3筆建號均為廠房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。