嘉義縣民雄鄉建國路二段142之200號
2020-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 8.2 萬/坪 × 46.4 坪
權狀坪數46.4 坪
主建物36.51 坪
公設比10.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.4 坪
└ 主建物 36.51 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪46.4 坪
土地坐落 福安段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
建國路二段中位 9.2
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 低 11%比民雄鄉 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交382 萬
+34%
2026 年推估510 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。