嘉義縣太保市麻寮里合德新村21巷262號
2020-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 14 萬/坪 × 51.13 坪
權狀坪數51.13 坪
主建物46.06 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.13 坪
└ 主建物 46.06 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 34.93 坪
0 坪51.13 坪
土地坐落 麻寮段 43-33 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
麻寮里合德新村中位 14
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比麻寮里合德新村中位 高 0%比太保市 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交715 萬
+102%
2026 年推估1,447 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 731 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
麻寮里合德新村40巷48號 14.8 萬/坪 麻寮里合德新村40巷36號 16.6 萬/坪 麻寮里合德新村40巷56號 16.1 萬/坪 麻寮里合德新村21巷58號 8.8 萬/坪 麻寮里合德新村14號 21.1 萬/坪 麻寮里合德新村21巷24號 7.8 萬/坪 麻寮里合德新村4號 39.8 萬/坪 麻寮里合德新村21巷61號 11.9 萬/坪 麻寮里合德新村40巷46號 13.7 萬/坪 麻寮里合德新村40巷42號 13.8 萬/坪 麻寮里合德新村40巷38號 14.2 萬/坪 麻寮里合德新村40巷40號 14 萬/坪 麻寮里合德新村40巷52號 13.8 萬/坪 麻寮里合德新村40巷50號 13.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。