嘉義縣新港鄉新民路238之9號
2022-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,038 萬 22.3 萬/坪 × 91.33 坪
權狀坪數91.33 坪
主建物83.23 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.33 坪
└ 主建物 83.23 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 47.7 坪
0 坪91.33 坪
土地坐落 新東段 7-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
新民路中位 22.1
新港鄉 2022 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 1%比新港鄉 2022 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,038 萬
+38%
2026 年推估2,804 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 766 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。