嘉義縣朴子市北通路53號
2019-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 16 萬/坪 × 125.42 坪
權狀坪數125.42 坪
主建物125.42 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 125.42 坪
└ 主建物 125.42 坪
土地持分 70.18 坪
0 坪125.42 坪
土地坐落 安福段 510 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
北通路中位 16
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比北通路中位 高 0%比朴子市 2019 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,000 萬
+90%
2026 年推估3,800 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。