嘉義縣大埔鄉大埔自強巷16號
2022-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 3.1 萬/坪 × 9.85 坪
權狀坪數9.85 坪
主建物9.85 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.85 坪
└ 主建物 9.85 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 埔南段 420 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
大埔自強巷中位 8.1
大埔鄉 2022 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比大埔自強巷中位 低 62%比大埔鄉 2022 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交30 萬
+42%
2025 年推估43 萬
以大埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。