嘉義縣朴子市新庄60之25號
2023-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 16.8 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物48.45 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 48.45 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 30.02 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 新庄新段 283-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
新庄中位 17.2
朴子市 2023 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比新庄中位 低 2%比朴子市 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交850 萬
+38%
2026 年推估1,175 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原謝孟財轉讓於李家潁.1增加一樓及四樓梯牆.2.2F-4F地磚更80X80預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。