嘉義縣中埔鄉中興西村30號
2023-07-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 18.6 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物24.71 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 24.71 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 北興段 1298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
中興西村中位 10.3
中埔鄉 2023 年中位 21.5
比中興西村中位 高 81%比中埔鄉 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交460 萬
-8%
2026 年推估425 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本買賣賣方為買方黃建閔之父黃文欽及叔黃文正.2.本買賣土地405萬元建物55萬元合計460萬元.3.本買賣總價金含另土地1/3所有權人黃文章叔.4.本案併同上項買賣買方:黃建閔賣方:黃文章連件申辦.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。