嘉義縣大林鎮大埔美園區二路6號
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 48,000 萬 23.2 萬/坪 × 2073.1 坪
權狀坪數2073.1 坪
主建物2053.2 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 2073.1 坪
└ 主建物 2053.2 坪
└ 公設等 19.9 坪
土地持分 5220.68 坪
0 坪5220.68 坪
土地坐落 大工一段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
大埔美園區二路中位 23.8
大林鎮 2022 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比大埔美園區二路中位 低 3%比大林鎮 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交48,000 萬
+25%
2026 年推估59,784 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,600 萬
貸款（8 成）38,400 萬
每月月付1,438,618 元
30 年總利息13,390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土〈ＲＣ〉、鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。