嘉義縣中埔鄉後庄188之4號
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 14.9 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物30.57 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 33.06 坪
0 坪33.06 坪
土地坐落 忠義段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
後庄中位 14.2
中埔鄉 2019 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比後庄中位 高 5%比中埔鄉 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交478 萬
+52%
2026 年推估728 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。