嘉義縣中埔鄉和美村司公50巷5號
2020-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 16 萬/坪 × 28.81 坪
權狀坪數28.81 坪
主建物28.81 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.81 坪
└ 主建物 28.81 坪
土地持分 33.45 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 忠義段 1439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
和美村司公中位 11.7
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比和美村司公中位 高 37%比中埔鄉 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交460 萬
+38%
2026 年推估636 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。